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法律知识

施工合同纠纷的“抗辩”与“反诉”

发布时间:2020-06-03 10:00:00
施工合同纠纷的“抗辩”与“反诉”

施工合同发生争议时,承包人一旦提起诉讼,要求发包人支付未支付的工程款,发包人一般会以抗辩或反诉的形式提出工程质量问题,并要求承包人从应支付的工程款中扣除或支付违约金或赔偿金损失。那么辩护和反诉有什么区别呢?实际上,法院是如何判决的?

在理解法院如何确定这一问题之前,首先要理解辩护和反诉之间的区别。

1、辩诉是当事人主张有利于自己的事实和证据,维护自己权益的一种方式。

2、反诉是被告在民事诉讼中享有的诉讼权利。它是一种独立的请求权,用于附合、抵销或排除原告的请求权。《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十三条规定,反请求的当事人以本案当事人为限。反诉与本次诉讼请求有相同法律关系,且有因果关系的,或者反诉与本次诉讼请求有相同事实的,人民法院应当共同审理。反请求由其他人民法院专属管辖,或者与诉讼标的和请求所依据的事实、理由无关的,裁定不予受理,并通知另行起诉

综上所述,反诉是被告向原告提出的独立诉讼。这只是与原告的共同审判,而辩护只是被告反驳原告诉讼请求的一种诉讼手段。

在实践中,业主因工程质量问题拒不支付、减少工程款或者赔偿损失的

如发生损失或支付违约金,应提出反诉或抗辩。法院和省法院的有关规定如下:

1、《人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定:“因承包人的过错致使建筑工程质量不符合约定的,承包人拒绝修理、返工、改建的,业主要求减少工程价款的支付,应当予以支持

2、《建设工程质量保证金管理办法》第九条规定,承包人在缺陷责任期内对承包人造成的缺陷承担维修责任,并承担鉴定和维修费用。承包人不修理或者不承担费用的,发包人可以按照合同约定从保证金或者银行保函中扣除。如果费用超过保证金额,发包人可以按合同约定向承包人索赔。承包人对维修后的工程损失不免除赔偿责任,并承担相应费用。

因他人原因造成的缺陷,由发包人负责组织维修,承包人不承担费用,发包人不从押金中扣除

(注:缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算,一般为1年,不超过2年,具体由双方在合同中约定。)

·根据人民法院的上述解释和省人民法院的答复,业主以工程质量为由拒绝

笔者认为,对工程款的支付、减少或损失赔偿、违约金的支付等索赔,应提出反诉或抗辩。根据不同情况,笔者得出如下结论:

1、 辩方称:

(1)、因工程质量存在问题,发包人拒绝支付或者减少工程款的:(1)建设工程已经竣工验收或者竣工验收尚未完成,但发包人实际使用的,在缺陷责任期内,发包人可以主张扣除质保金的相应损失,但超过质保金数额的,抗辩方拒不支付或者减少工程款的,发包人应当予以抗辩,一般不予支持,并提起反诉或者其他诉讼。(2)无论工程竣工验收或交付使用,如果承包商造成的基础工程或主体结构的质量不合格。(3) 建设工程未竣工验收,未交付使用的,工程质量不符合合同约定或者**强制性质量标准。

(2)、如果合同明确规定,发包人可以从工程款中扣除承包人应支付的违约金、赔偿金、修理、返工、改建等合理费用,发包人要求从应支付的工程款中扣除上述费用的,则属于合同约定的抗辩。

2、 如有反诉或其他起诉:

(1)、项目已超过缺陷责任期,工程质量问题(除基础工程质量或主要结构外)一般落在工程质量保证范围之内。应提起反诉或其他诉讼,要求承包人承担保修责任或赔偿修理费用等损失。

(2)、发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或人身损害。

(3)、发包人要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建等合理费用等损失的。

(4)在实质上或者程序上应当采取反请求或者其他起诉方式的其他情形。

综上所述,在施工合同纠纷中,用人单位应当根据不同情况,结合法院、地方高院的有关规定,分别考虑是否抗辩、提起反诉或者分别起诉,影响诉讼过程和当事人的合法权益有关各方的权利。

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