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建设工程施工合同被认定无效时,法院仅支持直接成本是否合理

发布时间:2020-05-29 10:08:36
建设工程施工合同被认定无效时,法院仅支持直接成本是否合理

案例:2003年11月1日,天信公司与君信公司签订了30万吨棒线材厂建设工程施工合同,施工单位为第五建筑公司。同一天,两家公司签订了两份施工合同,施工内容几乎相同。合同签订后,天心公司组织人员、材料、机械等进场施工。天心公司按合同规定完成施工,每项施工验收合格后交付君心公司使用。2006年4月22日,天鑫公司向人民法院起诉,责令君鑫公司支付工程款。一审法院判决俊鑫公司仅向天鑫公司支付工程款的直接费用,天鑫公司后天依法提起上诉。

天津有名律师剖析问题:

经审理,人民法院认定天心公司以第五建筑公司资格签订的施工合同无效。法院判令骏和公司只向天心公司支付工程款直接费用是否合理?

天津有名律师分析:

一审法院判决俊鑫公司仅向天鑫公司支付建设工程结算表中无争议部分的直接费用,未查明建设过程中产生的间接成本、税金、利润等部分,属法律错误。

首先,天心公司与第五建筑公司签订的施工合同无效,符合相关法律法规。《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设项目通过竣工验收,承包人要求按合同约定支付工程价款,应予以支持”,因此,天心公司要求永军公司按原合同约定支付工程价款并无不妥。由于本案涉及的三份合同均无效,工程价款以实际价款为准。

其次,施工合同的履行过程是施工产品中劳动和建筑材料物化的过程。合同确认无效后,已履行的内容不能退回到签订前的状态,只能以折价补偿的方式处理。而所谓的“价格”,从项目建设管理的角度来看,应该包括直接成本、间接成本、税金和利润等实际成本,而不仅仅是原材料成本、人工成本等直接成本。《人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律问题的解释》第二条,实际上是对因缺乏资质而导致合同无效的情况下实际发生的符合条件的建设项目的有条件承认,合理调控现实生活中普遍存在的这种现象,以及由此产生的社会关系,合理解决和引导。一审法院只认定了直接费用,没有认定施工过程中产生的各种间接费用、税金、利润等部分,这与人民法院《关于审理适用法律问题的解释》第二条的原意明显不符施工合同纠纷。而且,直接成本和间接成本都属于工程成本,即施工企业为工程支付的实际成本。折价补偿应当包括施工企业为建设工程支付的全部实际费用。

第三,天津有名律师而言,其价值是建设项目的总价值,即建设项目的全部成本。合同无效后,承包人只能在合同价格中要求直接和间接费用的,承包人纳入建设工程产品的利税由发包人取得。用人单位按无效合同牟利,也不符合无效合同原则,对施工方不公平,也不符合等额赔偿原则。天津有名律师判断施工过程中产生的间接成本、税金、利润等部分,由于适用法律的错误,尚未查明。

公司名称:杨立宝律师 天津法岱律师事务所

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